烟台莱州市旧楼加装电梯方案-烟台莱州市旧楼加装电梯项目

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保质期内免费维修
不得使用废旧零部件
根据《条例》，电梯制造单位应当明确电梯整机、主要零部件的保修期限，在保修期限内电梯出现质量问题的，应当予以免费修理或者更换，并保证电梯零部件的供应。“目前，有些企业低价揽保，靠换配件获得不正当利益，损害使用业主的利益。有些利用废旧的零部件来维修，有些物业自行通过网上采购，质量难以保证，为确保业主的利益，因此，《条例》也对这些行为作了规定。”据悉，电梯改造、修理和维护保养单位应当明确施工更换的零部件的保修期限，在保修期限内出现质量问题的，应当依法予以免费修理或者更换。电梯使用管理单位自行购买的电梯零部件，其质量和**性能应当符合法律法规以及**技术规范和标准的要求，同时，禁止将报废电梯的零部件用于电梯的制造、安装、改造、修理和维护保养。违反规定没有依法给予免费保修更换，或者购买的零部件不合格的，将被责令限期改正，逾期不改正的，处以一万元以上五万元以下罚款；将报废电梯的零部件用于电梯的制造、安装、改造、修理和维护保养的，将被责令改正，处以五万元以上二十万元以下罚款。

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鼓励电梯投保
安装监控设备
据悉，我省将推进建立电梯**责任保险制度，鼓励电梯生产、使用管理、维护保养单位投保电梯**责任保险，提高事故赔付能力。根据目前的实际情况，投保的主体有多种，为电梯生产、使用管理、维护保养单位。《条例》指出，公众聚集场所的电梯和住宅小区的电梯，应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。“有些事故或者故障发生后，要*相当难，所以要求电梯内装设视频监控很有必要。但是考虑到旧梯加装的成本，以及全面推行的可操作性问题，因此，规定只限制于公众聚集场所和住宅小区，这个项目拟列入电梯检验项目。”林尧说。另外，新安装的乘客电梯应当配备能够实现远程监测功能的装置，并提供标准数据接口。

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泉州情况
满15年老旧电梯1413台
记者从泉州市市场监督管理局特安科了解到，截至今年8月，全市登记在册电梯56379台，在用51441台，停用4938台。其中，满15年登记的老旧电梯1413台，占电梯总数的2.5%。今年8月，我市一共检验电梯4184台，一次检验合格数量3792台，不合格数量392台，合格率为90.63%。今年1—7月，我市累计检验电梯合格数22574台，已督促整改复检合格数2638台，仍未复检合格的台数为264台。早报多次聚焦旧小区电梯今年*期间，早报关注了我市多个小区遭遇旧楼装电梯困局。记者调查发现，中心市区适合加装电梯的老旧楼有1500—1800幢，但在实际增设电梯的过程中，业主意见不统一，电梯加装好后后期维保难成为旧楼加装电梯的“痛点”。8月21日，早报封面纵深关注《老去的电梯》，记者调查，我市部分小区的老旧电梯存在零部件老化，故障率增加；配件供应难，维修成本增加；风险认识不足，换梯难筹资金等难题。